天津北辰刘快庄工业区

• 【武清区招商】国家级孵化器京滨：赋能科技企业孵化与区域创新发展

  作为科技企业培育的重要载体，京滨孵化器自启动运营以来，依托国家级资质与2.21万平米孵化空间，已累计孵化企业超百家，推动31家企业成功毕业，在优化天津区域产业结构、强化招商引资成效与促进科技创新融合中发挥着关键作用。 一、国家级资质引领，构建专业化孵化体系 京滨孵化器于2010年7月正式运营，始终以科技企业培育为核心，持续完善孵化基础设施与服务能力。2015年，经科技部严格评审认定为国家级科技企业孵化器，成为区域内科技创新服务的标杆平台。其2.21万平米孵化场地涵盖办公研发区、中试实验室、会议交流中心等功能模块，可满足不同发展阶段企业的空间需求。近年来，孵化器通过引入专业化运营团队，建立“入孵评估—培育服务—毕业跟踪”全流程管理机制，确保孵化服务的精准性与高效性。 二、聚焦产业方向，培育特色创新集群 围绕天津重点发展的战略性新兴产业，京滨孵化器明确以智能制造、新一代信息技术、生物医药为核心的孵化方向，引导在孵企业聚焦细分领域创新。截至目前，在孵的100余家企业中，超60%集中在上述三大产业，形成了具有区域特色的创新企业集群。2022年，孵化器毕业企业中，有15家被认定为高新技术企业，3家成长为细分领域“专精特新”企业，部分企业产品已实现进口替代，填补国内技术空白。通过产业链上下游企业的集聚，孵化器内企业间合作项目年均增长20%，协同创新效应显著。 三、完善服务生态，助力企业成长全周期 为破解科技型中小企业发展瓶颈，京滨孵化器构建了“基础服务+增值服务+特色服务”的多层次服务体系。基础服务方面，提供工商注册、财税代理、政策咨询等一站式服务，2023年累计为企业办理各类手续超300项。增值服务聚焦融资与人才，联合多家金融机构推出“孵化贷”“知识产权质押融资”等产品，2021年帮助企业获得融资总额超1.2亿元；与高校、职业院校合作开展定向人才培养，2024年为企业输送专业技术人才200余人次。特色服务方面，2020年建成的公共技术服务平台，配备先进检测设备，已为50余家企业提供研发测试服务，降低企业研发成本约30%。 四、深化产学研融合，推动科技成果转化 依托天津科教资源优势，京滨孵化器积极搭建产学研合作桥梁，促进科技成果与市场需求精准对接。2022年，孵化器与多所高校、科研院所建立战略合作，共建联合实验室3个，推动12项高校科技成果在孵企业落地转化。2023年，举办“科技成果对接会”“产业技术论坛”等活动15场，吸引近百家企业与科研团队参与，达成技术合作意向20余项。通过引导企业与科研机构共建研发项目，在孵企业近三年累计申请发明专利超80项，技术合同成交额年均增长25%，有效提升了区域科技创新活力。 作为天津科技创新体系的重要组成部分，京滨孵化器将持续优化孵化服务能力，聚焦产业需求与企业痛点，通过空间赋能、服务赋能、资源赋能，助力更多科技企业成长为区域经济高质量发展的新动能。

  2025-07-30

• 【天津招商】天津一汽大众华北基地月底投产 助力京津冀产业升级

  作为天津近年来重要的招商引资成果，一汽大众华北基地将于月底正式建成投产。该基地的落地与投产，对天津及京津冀地区经济发展和产业转型升级具有深远意义，将有效带动区域产业链协同发展，创造更多就业岗位。 一、项目建设历程与战略布局 一汽大众华北基地落户天津开发区，于2016年5月启动建设，是区域汽车产业布局的关键项目。基地聚焦高端制造与产业协同，历经多年建设，已形成集整车生产、零部件配套、物流运输于一体的综合性汽车产业园区。其建设过程中始终坚持高标准规划，旨在打造符合京津冀协同发展战略的现代化汽车生产基地，进一步完善天津作为北方重要汽车产业枢纽的功能定位。 二、智能制造与绿色生产体系 基地建设以智能化、绿色化为核心，配备冲压、焊装、涂装、总装四大工艺车间及配套设施，总建筑面积约48万平方米。生产环节广泛应用自动化设备与数字化管理系统，通过智能调度与精密控制提升生产效率和产品质量。同时，基地严格遵循绿色工厂标准，采用节能工艺与环保材料，构建废水、废气循环处理系统，推动生产过程低碳化，助力天津实现制造业绿色转型目标。 三、产业链协同与经济带动效应 基地投产后，将形成年产30万辆整车的产能规模，带动上下游零部件产业集聚发展。预计将吸引多家零部件供应商在区域内布局，形成从核心零部件到整车制造的完整产业链，带动相关产业总产值提升。此外，基地及配套园区的运营将创造大量就业机会，涵盖生产制造、物流运输、技术研发等多个领域，为天津及周边地区提供稳定的就业支撑。 四、助力京津冀产业升级与高质量发展 作为京津冀地区重要的汽车产业项目，一汽大众华北基地的投产将进一步优化区域产业结构，提升高端装备制造业比重。通过技术创新与产业协同，基地将推动区域汽车产业向智能化、网联化方向升级，增强京津冀制造业的整体竞争力。同时，基地的物流体系建设将促进区域内资源高效流动，为京津冀协同发展提供产业支撑，助力天津在区域经济格局中发挥更大作用。

  2025-07-30

• 【天津招商】捷信扎根天津开发区九载 累计纳税超74亿元贡献地方发展

  作为天津开发区招商引资的重要成果，捷信消费金融有限公司自2010年在该区设立以来，九年间深耕消费金融领域，截至2019年3月累计为天津贡献税收超74亿元。同时，该公司积极投身公共健康、金融教育及文化交流等社会事业，实现经济效益与社会效益协同发展。 （一）深耕区域发展，夯实经济根基。2010年，捷信消费金融有限公司在天津开发区设立，成为中国首批消费金融试点机构。依托天津开发区的政策支持与营商环境，该公司稳步开展消费金融业务，为区域经济发展注入活力。九年时间里，公司通过规范经营与业务拓展，累计纳税额持续增长，截至2019年3月已超74亿元，成为天津开发区税收贡献突出的企业之一，为地方财政收入稳定增长提供了有力支撑。作为首批消费金融试点机构，其发展历程也见证了中国消费金融行业从探索到规范的成长过程，为区域金融产业多元化发展发挥了积极作用。 （二）践行社会责任，拓展国际医疗合作。在公共健康领域，捷信以天津为基地，积极推动国际医疗合作。2018年年初，天津市急救中心、捷克赫拉德茨—克拉洛韦省紧急医疗服务部与捷信达成合作备忘录，三方决定在紧急医疗救援领域展开深度合作。同年6月，在捷信的资助下，来自天津的19名优秀医生代表前往捷克，参与了封闭式系统培训，学习先进的急救医疗技术与管理经验。2019年，天津市急救中心与捷信在布拉格再次联合签署《关于急救医疗领域的谅解备忘录》，进一步深化了双方在急救医疗领域的合作，推动天津地区紧急医疗救援能力的提升。 （三）推进金融教育与文化交流，赋能社会发展。在金融教育方面，捷信于2017年10月启动“金融蒲公英”系列活动，旨在提升公众金融素养。该活动先后走进河北工业大学、天津商务职业学院等高校，以及滨海新区塘沽苏宁易购、鞍山西道时代数码广场等社区场所，通过专题讲座、互动体验等形式，向年轻人普及金融知识，帮助其树立理性消费观念，众多参与者从中受益。在文化交流领域，2018年4月，天津外国语大学与捷信母公司PPF集团共同签署《捷克语专业学生暑期班资助合作备忘录》。根据协议，捷信为该校捷克语专业的师生提供奖学金支持，并组织开展相关文化交流活动，促进中捷两国文化教育领域的交流与合作。 作为一家国际金融机构，捷信在天津开发区的九年发展中，不仅通过纳税贡献支持了地方经济建设，更在公共服务、教育文化等多个领域积极履行社会责任，实现了企业发展与区域进步的良性互动，成为外资企业扎根中国、融入地方发展的典型代表。

  2025-07-30

• 【天津招商】天津空港公务机维修迎突破 政企联动保障第三架次

  作为天津临空经济区招商引资重点项目，庞巴迪天津公务机维修中心近期成功启动第三架环球快车6000型公务机的深度维护作业。此次服务于国内知名运营商的维修项目获得多部门协同保障，标志着该中心持续巩固中国北方高端航空维修服务枢纽地位，为区域航空产业链升级注入动能。 一、核心维修业务取得新进展 近期，由国内知名运营商委托、编号为B9510的环球快车6000公务机顺利进入庞巴迪天津维修中心机库，开始为期约两周的结构性检查和系统维护工作。此次深度维修涵盖航电系统升级、发动机性能校准及客舱内饰翻新等关键技术环节。这是该中心自建立以来承接的第三架同级别高端公务机，凸显其在大中华区复杂定检维修领域日益增长的服务能力。该机型以其卓越的跨洋航程和舒适性广受全球客户青睐，其维护保障需遵循严格的技术规范和国际适航标准。 二、优质服务环境构建维修产业高地 天津空港经济区依托自贸试验区政策优势及成熟的航空产业基础，持续优化营商环境，吸引国际航空制造维修巨头战略布局。2023年以来，中国通用航空市场显现活跃态势，高端公务机运营及维护需求稳步提升。庞巴迪天津维修中心作为该区域引进的重要高附加值项目，其业务量的递增直接反映了区域产业聚集效应的增强。完善的基础设施、便捷的航空资源配置以及毗邻干线机场的地缘优势，共同构筑了服务大型商务航空器全周期保障的核心竞争力。 三、高效协同机制保障维修流程顺畅 为确保国际航空器维修转场和监管流程无缝衔接，天津市相关职能部门提前介入提供定向支持。天津东疆保税港区海关针对该业务时效性强、航材进出口频繁的特点，定制化提供通关解决方案，应用“保税维修+便捷流转”的海关监管模式，显著压缩关键航材的通关等待时间；同时，针对海关特殊监管区域内飞机维修业务的特殊监管要求，开展“一对一”政策辅导。天津滨海国际机场管理部门积极参与厂区安保体系升级论证，指导优化航空器地面安全运行服务保障方案，形成涵盖海关监管、机场安保与技术服务等多维度的协同支持网络。 四、前瞻布局驱动航空后市场扩容 中国民航管理部门2021年发布的《“十四五”民用航空发展规划》明确将提升航空维修产业国际竞争力作为重点任务。庞巴迪公司选择深耕天津，既是对华北地区高端航空服务市场潜力的信心投票，亦与天津市打造“中国航空维修与再制造中心”的战略布局高度契合。随着此次第三架公务机维修项目的顺利实施，庞巴迪天津维修中心不仅积累了复杂机型深度维护的本地化经验，其成熟的服务流程与国际标准的操作规范，也为后续持续吸引亚太地区公务机运营商将大型定检业务委托至中国奠定了基础，有效助推航空维修产业链向高附加值环节延伸。

  2025-07-30

• 【西青区招商】中国大冢制药以创新实力获评国家知识产权示范企业

  作为天津市精武镇招商引资的重点项目，中国大冢制药有限公司凭借持续创新的技术积累和知识产权管理体系，成功入选国家知识产权优势企业名单，成为当地医药行业唯一获此殊荣的企业。这一成果标志着企业在科技创新与成果转化领域取得重要突破，为区域生物医药产业高质量发展注入新动能。 一、深耕医药领域四十载铸就技术壁垒 中国大冢制药自1981年成立以来，始终聚焦静脉输液产品的研发与生产。企业早期将国际先进的PP塑瓶输液技术引入国内，填补了相关领域技术空白。在临床安全领域，创新采用双色印刷包装技术，显著降低医疗机构的给药差错率。通过建立覆盖原料处理、生产工艺到包装设计的全链条专利布局，累计获得发明专利授权超160项，核心技术曾获天津市知识产权优势产品认定。 二、构建知识产权全生命周期管理体系 2015年通过国家知识产权管理体系认证后，企业建立专职部门统筹专利申报、技术秘密保护及成果转化工作。通过定期开展专利导航分析，将研发投入的12%用于关键技术攻关，形成"研发-保护-应用"的良性循环。其独创的输液产品防混淆系统、多层共挤膜生产技术等多项专利，已应用于核心产品生产线，相关产品占据国内市场份额的领先地位。 三、政企协同培育创新生态 天津市知识产权局通过建立重点企业联络机制，提供专利快速审查、维权援助等专项服务。精武镇政府依托"一企一策"扶持政策，协助企业完成3项国际PCT专利申请。在2023年公布的生物医药产业创新指数中，该企业研发强度位列天津市前五，其科技成果转化率较行业平均水平高出20个百分点。 四、锚定医药创新高地再启新程 此次获评国家级荣誉后，企业计划在无菌制剂智能生产领域新增5条专利生产线。通过与南开大学等高校共建联合实验室，重点突破生物降解材料在输液包装中的应用技术。未来三年预计投入研发资金超2亿元，推动10个在研项目进入临床试验阶段，持续巩固企业在静脉治疗领域的技术领先优势。 中国大冢制药的实践表明，坚持自主创新与知识产权战略双轮驱动，是医药企业实现高质量发展的有效路径。该案例也为区域产业转型升级提供了可借鉴的范本。

  2025-07-30

• 【天津招商】天津援疆助力和田首所现代化高职学院开工建设

  作为天津市援疆“十三五”重点招商引资项目，和田地区第一所现代化高等职业院校——和田职业技术学院于2016年正式动工开建。该项目的启动，是落实国家现代职业教育改革创新示范区建设要求，推动和田地区教育事业与经济社会协同发展的重要举措，将为南疆地区培养高素质技术技能人才奠定坚实基础。 一、战略定位：服务国家战略与区域发展需求 和田职业技术学院的建设，紧密契合国家“一带一路”核心区域建设及和田地区经济社会发展需要。作为南疆重要的区域性中心城市，和田长期面临职业教育资源不足、高素质技能人才短缺的问题，制约了当地特色产业升级和乡村振兴进程。天津市充分发挥“国家现代职业教育改革创新示范区”优势，将该学院作为援疆工作的重点民生工程，旨在通过优质教育资源输入，构建“立足和田、辐射南疆、服务新疆、面向全国”的职业教育新格局，为西部地区职业教育发展提供示范样本。 二、规划建设：高标准推进与全方位保障 学院选址于和田地区玉龙喀什河畔，周边交通便利、生态环境优良，规划占地面积47万平方米，总建筑面积6.4万平方米，总投资4亿元。为确保项目高效推进，天津市援疆前方指挥部与和田地区行署建立联动机制，多次召开项目推动协调会，专门设立工程基建组和教学筹建组，从工程建设到教学体系搭建实施全流程管控。主体工程由曾多次获得“鲁班奖”的天津三建建筑工程有限公司承建，凭借其丰富的大型公共建筑施工经验，项目计划于2016年底完成主体工程建设，为后续招生办学奠定硬件基础。 三、专业布局：对接产业需求的特色发展路径 学院以培养适应地方产业发展的技术技能人才为核心，在专业设置上紧密结合和田地区经济结构特点。初步开设的园艺技术、汽车运用与维修、电子商务、服装设计与工艺、烹调工艺与营养等5个起始专业，均针对当地重点产业布局：园艺技术服务于和田特色林果业提质增效，汽车运用与维修满足区域交通物流发展需求，电子商务助力农产品上行和数字经济发展，服装设计与工艺传承创新民族传统手工艺，烹调工艺与营养则对接文旅融合下的餐饮服务升级。这种“专业建在产业链上”的办学思路，确保人才培养与市场需求精准对接。 四、发展愿景：打造南疆职业教育新高地 根据规划，学院将于2018年9月启动首期招生，计划招收600名学生，开启和田地区高等职业教育的新篇章。到2020年，学院将建成5个专业群、15个专业，在校生规模达到3000人，形成涵盖农业、工业、服务业的综合性职业教育体系。通过引入天津优质职业教育资源，在课程设置、师资培训、实训基地建设等方面实现高标准起步，学院将逐步发展成为集人才培养、技术研发、社会服务于一体的西部地区一流高职学院，为和田乃至南疆地区经济社会发展注入持久动力。

  2025-07-30

• 【天津招商】天津一汽丰田迈入全新发展阶段 500万辆汽车下线彰显制造实力

  作为天津市招商引资的重要成果，天津一汽丰田汽车有限公司在多年发展中取得了显著成就，持续带动区域经济转型升级。此次第500万辆汽车下线标志着企业发展进入新里程，充分展现了先进制造体系的综合实力，对推动汽车产业高质量发展具有重要意义。 一、企业发展历程凸显战略布局成效 自2000年成立以来，天津一汽丰田扎根天津经济技术开发区构建现代化生产体系。通过三期工程建设，在天津地区建成泰达工厂和新一工厂两大制造基地，形成年产53万辆整车的现代化制造体系。在长达二十余年的发展过程中，企业精准实施产品战略布局，先后引进多平台生产线，实现从紧凑型轿车威驰到中高级轿车皇冠，再到城市SUV车型RAV4的完整产品谱系覆盖。特别是2010年后加速新能源转型，引入油电混动技术平台，推出卡罗拉双擎等绿色产品，逐步构建起多层次产品矩阵。 二、智能制造体系推动产量突破 新一工厂采用丰田最新全球化架构，集成柔性化生产技术和物联网系统，实现多车型混流生产。冲压车间配备自动伺服生产线，焊装车间应用智能视觉引导机器人集群，涂装车间采用环保水性涂料工艺。在总装环节通过数字化管理系统实现零部件精准配送，构建起高效智能的制造生态。生产线具备每60秒下线一台整车的节拍能力，确保产品全生命周期的品质管控。2020年投产的TNGA架构生产线，通过低重心模块化设计大幅提升产品驾控性能。 三、产业协同效应带动区域经济 企业供应链体系深度辐射京津冀地区，在天津市及周边省市带动形成200余家核心零部件配套企业集群。通过技术标准输出和质量管理赋能，促进本土供应链企业导入丰田生产体系，累计培养专业技术人才超万人。据天津市税务部门数据显示，企业连续多年位列全市纳税百强企业前列，为地方经济社会发展作出突出贡献。产业链发展同时拉动物流运输、金融服务等相关产业升级，形成良性循环的产业集群效应。 四、绿色发展理念引领行业转型 生产基地全面实施绿色工厂标准，厂区分布式光伏发电系统年发电量超3000万千瓦时。涂装车间启用的沸石转轮技术使VOCs排放降低90%，总装车间实施能源可视化管理系统实现单台能耗递减。在绿色产品开发方面，混动车型销量占比持续提升，动力电池回收利用体系不断完善。天津工厂获评国家级绿色制造示范单位，为汽车产业低碳发展提供实践样板。企业计划在天津地区加大新能源产品投入，加快建设零碳排放工厂标准体系。 随着最新智能化车型在泰达工厂正式驶下生产线，天津一汽丰田以系统化的制造创新实践，为汽车产业高质量发展注入新动能。企业将继续深化智能制造转型，引领产业链绿色升级，在构建现代化产业体系进程中发挥更大作用。

  2025-07-30

• 滨海新区率先推行企业登记全程电子化 打造招商引资新优势

  作为优化营商环境、激发市场活力的重要举措，天津滨海新区积极响应国家政策号召，在全市范围内率先开展企业登记全程电子化试点工作。此举通过数字化手段简化登记流程、压缩办理时限，为区域招商引资注入新动能，标志着当地商事制度改革迈入新阶段。 一、政策引领下的先行先试 国家工商总局发布《关于推行企业登记全程电子化工作的意见》后，天津市高度重视，将滨海新区列为企业登记全程电子化改革的先行试验区。2023年，滨海新区市场监管局网上登记服务平台正式在自贸试验区范围内上线运行，迈出了改革实践的关键一步。根据规划，该平台后续将逐步扩大服务覆盖范围，中新生态城和开发区将分批纳入试点，形成由点及面、稳步推进的改革格局。此次试点范围明确涵盖有限公司及分公司、合伙企业、个体工商户等市场主体的设立和变更登记业务，基本实现了常见商事主体类型和高频登记业务的线上办理覆盖。 二、全流程电子化的创新实践 滨海新区此次推行的企业登记全程电子化，核心在于构建“线上申报、网上审核、电子发照、档案电子化管理”的全新业务办理模式。申请人无需前往登记窗口提交纸质材料，只需通过指定的网上登记服务平台，即可完成从信息填报、材料上传到审核结果查询的全流程操作。平台整合了身份验证、电子签名、表单自动生成等功能，有效降低了申请人的操作难度。在自贸试验区行政服务大厅，工作人员通过线上系统对申请人提交的电子材料进行审核，对于符合条件的申请，实现快速审批办结。这种“数据多跑路、群众少跑腿”的服务模式，大幅减少了传统登记模式下的时间成本和人力成本。 三、审批效率与服务体验双提升 全程电子化登记模式的推行，带来了显著的效率提升。2023年，天津市第一张通过全程电子审批流程发放的营业执照在滨海新区成功发出，标志着该改革举措落地见效。从企业申请人线上提交完整申请材料到最终领取营业执照，办理时限得到有效压缩。通过系统自动校验和人工高效审核相结合的方式，部分简单业务的审批时间大幅缩短，为企业快速进入市场创造了有利条件。这种便捷高效的登记体验，不仅减轻了企业开办的制度性成本，也增强了区域对创新创业者的吸引力，为优化当地营商环境提供了有力支撑。 四、试点推广与未来展望 滨海新区在自贸试验区先行先试企业登记全程电子化，旨在积累可复制、可推广的经验做法。随着试点工作的深入推进，网上登记服务平台的功能将不断完善，服务范围将逐步扩展至中新生态城、开发区等区域，惠及更多市场主体。未来，滨海新区还将进一步探索将全程电子化登记向更多业务类型延伸，推动与其他政务服务系统的互联互通和数据共享，构建更加便捷、高效、透明的市场准入环境。这一改革举措不仅是落实国家“放管服”改革要求的具体行动，也是滨海新区打造国际化、市场化、法治化营商环境，提升区域竞争力的重要实践。通过持续深化商事制度改革，滨海新区将为各类市场主体投资兴业提供更加优质的服务，为区域经济高质量发展注入新活力。

  2025-07-30

• 【滨海新区招商】一汽-大众华北基地实现十万辆跨越 高端SUV产能全面升级

  作为天津市重点招商引资项目，一汽-大众华北基地自投产以来，以高效产能和高端产品布局实现快速发展。随着第10万辆整车下线，该基地正式迈入成熟运营阶段，标志着大众与奥迪双品牌战略在华北市场取得关键突破，为区域汽车产业升级注入新动能。 一、体系化能力支撑十万辆里程碑 华北基地从投产到第十万辆整车下线仅用一年时间，展现了一汽-大众全价值链协同优势。基地严格遵循德国大众全球标准，覆盖研发、采购、生产到质保的全流程体系，确保探岳与奥迪Q3两款高端车型的制造品质。总装车间通过智能化改造，实现生产节拍每分钟一台车的行业领先水平，年设计产能达30万辆。 二、双品牌战略驱动市场表现 基地同步生产大众探岳与奥迪Q3两款战略车型，其中探岳单月销量突破1.3万辆，稳居高端SUV销量前三。奥迪Q3的投产进一步强化了豪华车本土化布局。双车型的成功印证了华北基地精准把握消费升级趋势的能力，也为后续三款新车型导入奠定市场基础。 三、智能制造引领产业升级 华北基地采用大众集团MQB模块化平台，配备激光焊接、自动化冲压等先进工艺。焊装车间自动化率超80%，涂装车间应用水性环保漆工艺。工厂通过数字化管理系统实现生产数据实时监控，其智能制造水平已通过德国大众集团全球评审认证。 四、全产业链带动区域发展 作为京津冀汽车产业集群的重要节点，华北基地吸引50余家核心供应商落户天津，形成从零部件到整车的完整产业链。基地直接创造就业岗位超2000个，并通过技术培训体系培养高素质产业工人，助推区域经济高质量发展。 当前，华北基地正推进车间升级改造，为后续新车型投产做准备。这一战略性生产基地的持续进化，不仅巩固了一汽-大众在SUV市场的领先地位，更成为德系汽车工业与中国制造深度融合的典范。

  2025-07-30

• 【工业用地】2017年11月天津市工业用地市场成交结果分析

  一、2017年11月天津市工业地块成交总况分析2017年11月，天津市出让用地总面积1655557.4平方米（约合2483.34亩），工业用地面积为342991.9平方米（约合514.49亩），占总面积的20.72%，环比下降49.04%；成交金额共计1236031万元，其中工业用地金额19981万元，占比1.62%，环比下降37.45%;出让土地29宗，其中工业用地7宗，占总宗数的24.14%。2017年11月，西青区土地成交面积占比最大，武清区紧随其后。成交金额方面，西青区居首位，其次是武清区、东丽区。从成交宗数来看，西青区占比最大，其余各区占比相同。本月滨海新区工业用地成交面积最大、成交金额最多、成交宗数最多，领先于其他区。二、2017年11月工业用地用途结构分析由图可知，2017年11月天津市出让的所有工业用地中，新兴行业具有更加广阔的市场前景。传统行业（制造业）占比约为14%，新兴行业（新材料、技术服务业、餐饮业、高新技术、新能源）占比约为86%。2017年11月，技术服务业用地需求较大。本月津南区受到了传统行业的青睐，新兴行业则分布在其余各区。津南区由于地价低、传统产业集聚效应明显等因素，一直以来饱受传统行业企业的认可。而西青区位优势好，政策条件佳，倍受新兴行业青睐。除环城四区以外，蓟州区增长势头迅猛。预计未来，企业拿地将逐步向五郊区聚集。三、2017年11月工业用地成交均价分析上图更为清晰地反映了2017年11月天津市各区工业土地的成交均价水平，东丽区土地出让均价最高，为66.85万元/亩；蓟州区工业用地出让均价最低，为18.3万元/亩。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为企业选址决策提供最优支持，累计为超过十万家企业提供选址咨询服务。

  2025-07-30

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